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Dunkerque (59240)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

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673 500 €
Réf V10001715

Idéalement située au cœur de Malo-les-Bains, à proximité immédiate du front de mer, nous vous présentons cette élégante maison des années 30 au cachet préservé, d’environ 190 m² habitables. Elle dispose également d’un agréable extérieur ainsi que d’un grand garage, un bien rare dans le secteur.

Dès l’entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante sublimée par un parquet en chêne, des moulures et une cheminée. Une cuisine équipée ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

Le premier étage dessert trois belles chambres (dont une disposant d’une salle d’eau), ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en salle d’eau.

La maison dispose d’un jardin permettant de profiter des beaux jours. Enfin, le grand garage constitue un véritable confort de vie, à quelques mètres seulement de la plage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Arborée
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Secteur Turenne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.8 m²
  • salon/sejour 37.5 m²
  • véranda 15.45 m²
  • cuisine 19 m²
  • garage 26 m²

Etage 1

  • pallier 10 m²
  • chambre 17.9 m²
  • chambre 15.10 m²
  • chambre 16.3 m²

Etage 2

  • pallier 4.45 m²
  • chambre 16.6 m²
  • chambre 11.35 m²
  • bureau 6.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 673 500 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %

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