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Dunkerque (59240)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

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759 600 €
Réf V10001649

À quelques pas de la plage et de la place Turenne, laissez-vous séduire par cette authentique villa malouine, idéale pour les amateurs de biens de caractère.

Offrant environ 170 m² habitables, cette demeure de charme bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec un jardin exposé plein sud d’environ 100 m² et un grand garage attenant.

Dès l’entrée, le charme opère... un salon-séjour avec parquet d’origine, belle hauteur sous plafond et moulures, une salle à manger suivie d'une cuisine aménagée et équipée.

La maison propose également quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC à chaque étage. Un espace télévision et un coin lingerie bien agencés complètent l’ensemble.

Le gros plus de cette maison : un énorme garage attenant avec possibilité de faire un projet d'habitation par dessus.
Pour plus d'informations contactez Rémy BRICHE au 06.44.08.56.76

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • séjour 34 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • cuisine 7.70 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • buanderie 8 m²
  • bureau 10.6 m²
  • chambre 15.2 m²
  • chambre 16 m²
  • salle d'eau 7.7 m²
  • WC 1 m²

Etage 2

  • chambre 14.3 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 9.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 759 600 €
Prix net vendeur 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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