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Dunkerque (59140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Balcon

159 000 €

Réf V100001319

RARE SUR LE MARCHE

L'agence Leucci Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en Citadelle niché au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascensseur.

Cet appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur un joli balcon avec une magnifique vue sur le port de plaisance.

Il comprends également 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC séparé.

Location saisonnière autorisée

Charges de copropriétés : 200 € par trimestre (syndic, eau et fond travaux), 5 lots de copropriétés.

Pour plus d'informations contactez Rémy BRICHE au 06.44.08.56.76

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 44,44 m²
séjour 24,20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Port
balcon
visiophone
quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

pièce à vivre 24.2 m²
chambre 10.45 m²
salle de bain 4.97 m²
WC 0.83 m²
hall 3.99 m²
balcon 1. 38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 591 €

LEUCCI IMMOBILIER

03 28 63 93 80

leucci-immobilier@orange.fr

21 Place Turenne 59240 Dunkerque

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