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Dunkerque (59430)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

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142 500 €
Réf V10001757

L'agence Leucci Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type bel étage, idéalement située à Saint-Pol-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec espaces de rangement, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace buanderie ouvrant sur un agréable jardin.

Le premier étage dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également une pièce d'eau ainsi que des WC indépendants.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Enfin, au dernier étage, vous profiterez d'une quatrième chambre ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rémy Briche au 06.44.08.56.76.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • séjour 36,71 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.07 m²
  • buanderie 9.90 m²
  • garage 27.56 m²

Etage 1

  • Salle à manger 17.90 m²
  • cuisine 9.01 m²
  • WC 1.53 m²
  • buanderie 2.52 m²
  • palier 2.60 m²
  • Salon 9.80 m²
  • cellier 1.28 m²

Etage 2

  • palier 2.33 m²
  • chambre 10.46 m²
  • chambre 13.73 m²
  • chambre 9.71 m²
  • salle de bain 7.02 m²

Etage 3

  • chambre 9.74 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 500 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 1 230 €

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