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Immeuble Dunkerque 59240

Immeuble en Vente - Dunkerque 59240 (59240)

Vente immeuble, 4 pièces, surface 250m²

250.00 m²

Réf. : 406431

Nouveauté

Immeuble - 4 pièces - 250 m² - Dunkerque 59240

Ideal investisseur !

Emplacement idéal pour cet immeuble à usage locatif situé entre la place turenne et la plage :

Il comprend  4 lots :

 Au RDC : Un local commercial de 66 m² + Cave, loué 535 euros +1/3 de la foncière de l'année. 

Au premier étage : Un T3 de 62 m² loué 490 euros +10 euros de charges. 

Au 2e étage : Un T3 de 62 m², loué 430 euros +15 euros de charges. 

Au troisième étage : Un T3 de 62 m² (neuf), loué 650 euros +15 euros de charges.

 Loyers : 25 260 euros de revenus annuels 

Taxe foncière est de 1875 euros. 

Compteurs séparés.

Prix  439 320 € HAI dont 4.6% ( 19 320 €) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 €.

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Informations sur ce bien à Dunkerque 59240

Général

  • Réf. : 406431
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Dunkerque 59240
  • Code postal : 59240
  • Département : Nord (59)

Montant

  • Prix : 441 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 420 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface habitable : 250 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Dunkerque 59240

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