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Malo les bains (59240)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

498 000 €

Réf V10000545

PRIX EN BAISSE – BIEN RARE SUR LE SECTEUR

L’agence Leucci Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison malouine, idéalement située à deux pas de la place Turenne.

Le charme et l’authenticité se dévoilent dès l’entrée de cette belle bâtisse de caractère.

Vous serez immédiatement séduit par sa double porte d’entrée, son salon-séjour plein de cachet ouvrant sur un espace dinatoire convivial, sa cuisine semi-ouverte ainsi que son agréable extérieur.

L’espace nuit se compose de 5 chambres, d’un dressing de 12 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

Une cave vient compléter ce bien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rosalie HALBERG au 06 29 27 58 04 ou Remy BRICHE au 06.44.08.56.76

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
séjour 32 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2ème étage
vue Sans vis à vis
cave
arboré
quartier Secteur Turenne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32 m²
cuisine 10 m²
entrée 6.40 m²
véranda 8.6 m²

Etage 1

salle de bain 10.5 m²
chambre 15.71 m²
chambre 15.71 m²
dressing 9.70 m²

Etage 2

chambre 12.11 m²
chambre 11.66 m²
chambre 14.52 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix net vendeur 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 474 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

LEUCCI IMMOBILIER

03 28 63 93 80

leucci-immobilier@orange.fr

21 Place Turenne 59240 Dunkerque

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