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Dunkerque (59240)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

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277 720 €
Réf V10001832

L’agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente cette agreable maison située sur le secteur de Rosendael, entièrement rénovée au goût du jour.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne.
À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et des sanitaires.
Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d’aménagement et permettent la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un magnifique jardin exposé plein sud. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 03 28 63 93 80.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • séjour 47,57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.67 m²
  • pièce à vivre 34.21 m²
  • cuisine 13.36 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • Dégagement 3.44 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9.26 m²
  • dressing 5 m²
  • salle de bain 9.86 m²

Etage -1

  • cave 23.71 m²

Etage 2

  • Grenier 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 277 720 €
Prix net vendeur 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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LEUCCI IMMOBILIER Agence