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Dunkerque (59240)

Maison 5 pièce(s) 6 chambre(s) 171 m²

1
340 m²
1
519 400 €
Réf V10001494

Nous vous proposons cette superbe maison d’architecte des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Ce bien d’exception de 171?m² séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement calme et verdoyant.

La maison offre un vaste salon/séjour convivial, une cuisine fonctionnelle parfaitement équipée, six chambres dont deux suites parentales, un bureau idéal pour le télétravail, un sous-sol, un garage et un magnifique jardin arboré. Deux terrasses invitent à la détente ou à recevoir vos proches lors des beaux jours, dans une atmosphère paisible.

Un produit rare sur le marché, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Une opportunité unique à découvrir sans tarder?!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 171 m²
  • carrez 43 m²
  • terrain 340 m²
  • séjour 43 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 8.31 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 14.3 m²

Etage 2

  • chambre 16 m²
  • chambre 16.5 m²
  • dressing 7.3 m²
  • salon/sejour 11 m²

Etage 3

  • chambre 13.5 m²
  • chambre 11.84 m²
  • chambre 14.41 m²
  • chambre 11.02 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 400 €
Prix net vendeur 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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