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Dunkerque (59430)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

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222 600 €
Réf V10001307

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Pol-sur-Mer à proximité de toutes les commodités dans une rue calme.

Passée l’entrée, vous découvrez une charmante cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour avec cheminée et poele à bois. Dans l'extension, où se conjuguent modernité et charme de l'ancien, vous disposez d'une jolie vue sur le jardin pour des moments de détente et de convivialité. Vous bénéficiez également d'une jolie salle d'eau avec buanderie au rez de chaussée.

La maison dispose de quatre chambres dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager bureau/dressing selon vos besoins. Une salle de bain complète l'espace nuit du premier étage.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin d'environ 100m2 avec dépendance offrant de multiples possibilités: atelier, espace de rangement ou future pièce à vivre selon vos envies en complément de la cave.

Toiture et menuiseries récentes, panneaux solaires pour optimiser vos dépenses d'énergie.

Pour davantage d'informations, contacter LUC DEPANNEMAECKER au 06.73.50.81.85 ou ARMELLE DUGELAY au 06.64.33.59.50


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • séjour 17 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Sans vis a vis
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.7 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • cuisine 16.14 m²
  • véranda 13.74 m²
  • cellier 1.57 m²
  • salle de bain 6.23 m²
  • dependance 9.35 m²

Etage -1

  • cave 46.5 m²

Etage 1

  • pallier 1.56 m²
  • chambre 19.95 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12 m²
  • Couloir 3.85 m²

Etage 2

  • chambre 21.29 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Taxe foncière annuelle 986 €

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LEUCCI IMMOBILIER Agence