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Dunkerque (59240)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

180 000 €

Réf V10001731

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Malo-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la place Turenne.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement lumineux de 57 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cusine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acheter un garage en supplément.

Copropriété

Petite copropriété de 3 lots d'habitation.
Syndic bénévole.
Charges de copropriété estimées à 35 € par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble).
Aucune procédure en cours.
Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative, idél pour un inesstisseur

avec location saisonnière autorisée.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
quartier Secteur Turenne

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 450 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

LEUCCI IMMOBILIER

03 28 63 93 80

leucci-immobilier@orange.fr

21 Place Turenne 59240 Dunkerque

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