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Coudekerque-Branche (59210)

Entrepôt 220 m²

1
222 600 €
Réf V40001874

HANGAR DE 220 m² – FORT POTENTIEL À COUDEKERQUE-BRANCHE

Situé en centre-ville de Coudekerque-Branche, ce hangar d’environ 220 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour les professionnels, investisseurs ou particuliers en quête d’un projet atypique.

Grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa structure saine, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

Idéal pour :

  • PME / PMI souhaitant disposer d’un espace de stockage, d’atelier ou de production,
  • Artisan, entrepreneur ou activité professionnelle nécessitant un grand volume couvert,
  • Investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation,
  • Porteur de projet souhaitant étudier la création d’un loft industriel de caractère (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur).

Les atouts :

? Surface d’environ 220 m²
? Grand volume exploitable
? Accès facile pour véhicules utilitaires
? Secteur recherché et proche des axes principaux
? Nombreuses possibilités d’aménagement
? Fort potentiel de transformation ou d’exploitation professionnelle

Que vous recherchiez un espace pour développer votre activité ou une opportunité d’investissement avec un fort potentiel de création de valeur, ce bien mérite toute votre attention.

Prix de vente : 222 600 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 222 600 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle
  • salle
  • salle 3.53 m²
  • salle 17.2 m²
  • salle 78.49 m²
  • salle 10.49 m²

Etage 1

  • salle 42.32 m²
  • salle 20.42 m²
  • salle 47.68 m²
LEUCCI IMMOBILIER Agence