Pourquoi investir dans l'immobilier sur le littoral dunkerquois ?

Le littoral dunkerquois, une région dynamique et attractive

Le littoral dunkerquois est une zone géographique qui s'étend sur le long de la mer du Nord, entre la Belgique et le Pas-de-Calais. Il comprend notamment les communes de Dunkerque, Malo-les-Bains, Bray-Dunes, Zuydcoote, Leffrinckoucke ou encore Gravelines.

Cette région bénéficie d'un fort potentiel économique, culturel et touristique. Sur le plan économique, elle accueille le troisième port maritime français en termes de trafic, ainsi que de nombreuses industries liées à la sidérurgie, la pétrochimie, l'énergie ou encore l'agroalimentaire. Elle dispose également d'un tissu de PME innovantes dans des secteurs comme les énergies renouvelables, la logistique ou le numérique. Selon l'INSEE, le littoral dunkerquois comptait plus de 200 000 emplois en 2019, soit une augmentation de 7% par rapport à 2010.

Sur le plan culturel, le littoral dunkerquois est riche d'un patrimoine historique et architectural remarquable, témoignant de son passé maritime et militaire. On peut citer par exemple le beffroi de Dunkerque, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le musée portuaire, le musée des beaux-arts ou encore la citadelle de Gravelines. La région est également connue pour son carnaval, qui attire chaque année des milliers de visiteurs venus célébrer la joie de vivre et la convivialité.

Sur le plan touristique, le littoral dunkerquois offre un cadre naturel exceptionnel, avec ses longues plages de sable fin, ses dunes préservées, ses espaces verts et ses plans d'eau. Il propose également une variété d'activités sportives et de loisirs pour tous les goûts : voile, kite-surf, char à voile, randonnée, vélo, golf, casino... Sans oublier la gastronomie locale, qui fait la part belle aux produits de la mer et aux spécialités flamandes.

Pourquoi investir dans l'immobilier sur le littoral dunkerquois ?

Investir dans l'immobilier sur le littoral dunkerquois présente de nombreux avantages. Tout d'abord, c'est profiter d'un marché immobilier dynamique et diversifié, qui offre des opportunités tant pour les résidents principaux que pour les investisseurs locatifs ou les acquéreurs de résidences secondaires. Selon les données des notaires de France, le prix moyen du mètre carré dans l'ancien sur le littoral dunkerquois était de 1 790 euros en 2020, soit une hausse de 4% par rapport à 2019 et de 15% par rapport à 2010. Ce prix reste toutefois inférieur à la moyenne nationale (2 520 euros) et à celle des autres littoraux français (2 940 euros).

Ensuite, c'est bénéficier d'une qualité de vie incomparable, entre mer et ville, dans une région qui offre un cadre idéal pour travailler, se divertir et se ressourcer. Que ce soit pour habiter à l'année ou pour profiter des vacances, le littoral dunkerquois séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.

Enfin, c'est miser sur un territoire qui a su se réinventer et se projeter vers l'avenir, en développant des projets ambitieux et durables pour renforcer son attractivité et son rayonnement. Parmi ces projets figurent notamment le projet Neptune 2030, qui vise à faire du port de Dunkerque un hub européen de l'économie circulaire et de la décarbonation. Ce projet repose sur la création d'un réseau de captage, de transport et de valorisation du CO2 émis par les industries locales, ainsi que sur le développement de la production et de l'utilisation de l'hydrogène vert comme vecteur énergétique. Le projet Neptune 2030 s'inscrit dans la stratégie du Grand Port Maritime de Dunkerque, qui a été le premier port français à proposer l'électrification à quai des navires porte-conteneurs et qui affiche une part de transport alternatif (fluvial et ferroviaire) de 65 %. Le projet Neptune 2030 bénéficie également du soutien de la Communauté Urbaine de Dunkerque, qui a fait le choix de l'innovation pour moderniser la première plateforme énergétique d'Europe. Ainsi, le projet Neptune 2030 contribue à la transition écologique et industrielle du territoire dunkerquois, en offrant des solutions concrètes et compétitives pour réduire les émissions de gaz à effet de serre et favoriser l'émergence d'une nouvelle filière industrielle française.

En choisissant Dunkerque pour votre projet immobilier, vous faites donc le choix d'une ville dynamique, innovante et solidaire, qui offre de nombreuses opportunités de vie et de travail. N'hésitez pas à contacter notre agence Leucci Immobilier pour découvrir nos offres et bénéficier de nos conseils personnalisés. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de l'estimation à la signature chez le notaire. Avec Leucci Immobilier, vous êtes entre de bonnes mains !